租客书面或电话提前一个月的前提下提出退租。
在约定退租的那天，管理人员上门检查室内状况。
1，日本通过房屋中介发布出租信息、信息公布在全日本不动产协会系统中，个房产公司根据各自客户的需求筛选推荐。
2，房产公司带领客户看房、并签订租赁意向合同。租约一般为1-2年。
3，租赁合同提交给保证会社，审核租客信息。保证会社的审查费用由租客负担。审查通过后才能正式的租赁合同。
4，租客合同签订完毕后，根据不同的房子的条件，需要交纳以下费用
检查设备使用状况是否良好
确认壁纸墙壁地板是否有磨损或损坏
测试恢复到出租前的状态所需费用
关停水・电・煤气并且清算
接收房间钥匙
客户 提前一个月退租 检查并办理退租手续
我们 提前一个月招租 在全国不动产平台发布信息
清扫恢复原状
壁纸: 按照房间面积，更换壁纸让房间无残留客户留下的气味，地板修补。
地板: 由于家具摩擦等引起的地板破损划痕恢复或部分更换。
厨房浴室卫生间: 涉及到水的地方最容易出现水垢/霉菌/油渍，由专业的公司进行高度清洁
空调天然气等设备检查: 检查室内设备是否有漏水漏电等现象。
整体消毒: 全部整理完毕后，室内整体消毒拍照通知业主。
通知业主: 最后和业主结算租金押金。
风险规避
如果遇到租客未经通知自行退租的情况下，联系保证会社申请理赔。更换房间钥匙。以上费用全部由保证会社负担。
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