首先,让我们来看看梅北第 2 季区域的完成图吧!
下图是梅北第二季的全貌。
大概念是希望之林——大阪“MIDORI”LIFE 2070的创作。
绿色植物和摩天大楼共存的景象是杰作!!
这个城市发展的总体概念是“一个‘绿色’和‘创新’的融合基地,人们对它的期望越来越高,因为它感觉就像一个下一代城市。
让我们来看看梅北二期地区有哪些特色。
这是梅北二期区域的整体形象。
该结构主要由南北区的私人住宅用地和中心的城市公园组成。
梅北二期最大的特色就是建立了45,000㎡的广阔城市公园!!
就算说45000平米,也不对……(笑)
我试着比较它有多大!
姓名 | 区域 |
梅北二期全场 | 90,000㎡ |
梅北二期城市公园 | 45,000㎡ |
新梅田市(梅田蓝天大厦)用地 | 41,782㎡ |
下福岛公园 | 41,307㎡ |
甲子园体育场总面积 | 38,500㎡ |
天保山公园 | 20,319㎡ |
它略超过相邻的新梅田市的占地面积,是天保山公园面积的两倍多!
此外,由于梅北二期的用地面积为9万平方米,其中一半将被公园占用。
城市公园被城市道路分为“北区”和“南区”。
北区的城市公园被命名为“梅北之森” 。
这是完成的梅北森林的图像。
据说这将是一个“可以在市中心感受自然的休息空间”,从图像图中可以看到这样的氛围。
时令鲜花和像生物群落一样的池塘。后面还有摩天大楼也很酷……!
这是反射广场的完整图像。
南区将是一个名为“反射广场”的广场。
令人惊讶的是,它似乎将是一个可容纳10,000人的活动的广场,因此对超大型活动的期望越来越高!
北区是森林,南区是广场。
并且背景中的 Grand Front Osaka 的建筑物是重音!就像纽约的中央公园。
大阪站北 1 号线将梅北 2 期区域的南北区域分开,其设计目的是不分割整个区域的流通。
这将是一个名为“阶梯广场”的空间,道路和公园融为一体!完成的图像图显示了从梅田蓝天大厦到 Grand Front Osaka 的方向。
虽是城市道路,但有公园。
像这样将道路和公园融为一体的空间,在日本恐怕也很少见。
越过阶梯广场,将开发连接南北区的甲板“灵感之路”。
Hirameki no Michi 的起源来自一个主要概念,“创造一个多样化和包容的空间,带来灵感和创造力”。
梅北二期区域旨在成为“创新基地” 。
看图像图,有趣的是甲板的拱形部分是楼梯。
此图像地图中的红线是步行路径。
公园内将建设立体人行道,旨在方便前往大阪站和Grand Front。
也就是说,Grand Front 大阪 - 大阪站 - 梅北 2 期区域将是可访问的。
名为“Next Innovation Museum”的设施将在梅北公园诞生!
作为一个博物馆,您可以接触到新产品、技术、服务和艺术等对生活设计创新做出贡献的“事物”,以及活动和节目等各种“事物”,它还将作为参展商和市民之间的联系场所。
特点是设置了一个天花板高度为15m的大型展览室。
北部地区的私人设施将包括办公室、酒店和创新设施。
目前只是一个图像透视,但你可以在玻璃和绿化环绕的建筑中感受到不远的未来!
高层公寓将建在北区的最北端。
南部地区的私人设施包括办公室、商业设施和MICE设施。
此刻只是透视图,但和北区一样,绿树成荫的玻璃围合建筑给你一种不远的未来感!
真正感受到水与绿的共存。
南区北侧将建设写字楼和酒店,最南侧将建设高层公寓。
如前所述,梅北二期区域分为北区、南区和城市公园。
(三菱地所)
北座将具有以下功能:
酒店
办公室
商业设施
待售房屋
创新设施
平台设施
停車處
一个显着特点是“创新设施”和“平台设施”的建立。
这也将与北区对面的大前线大阪“知识之都”相连,梅北将拥有日本一流的创新空间。
商业设施也在规划之中。
结构体 | 地上26层,地下3层,顶层2层 |
场地面积 | 8,402.88㎡ |
建筑面积 | 5,150.00㎡ |
总建筑面积 (体积目标面积) | 64,421.20㎡ (54,617.10㎡) |
高度 | 124.30m |
用法 | 酒店、核心功能、商业设施 |
原计划是28楼,现在好像改到27楼了。最新信息已更改为26个故事。(最初计划的高度是150m,后来变成了124m。)
出租大楼的楼层如下。
10楼至25楼 | [酒店] 作为人们交流场所的生活方式酒店 |
3楼至9楼 | 【核心功能】梅北地区新产业的创造,产学官民交流基地 |
一楼到二楼 | 【商业】绿色、核心功能、与酒店相连的商业功能。店铺面积约3,000㎡ |
主要是建设酒店、产学官交流基地、商业设施。
它将成为连接Grand Front Osaka的知识之都和梅北二期区域核心功能的商业空间,促进知识交流和市民参与。
此外,还将建立一个传播关西和大阪文化的生活方式酒店(300间客房)。
希尔顿的生活方式酒店品牌“Canopy by Hilton Osaka Umeda”将在梅北二期北区10楼至25楼开业!
Canopy by Hilton 是一家生活方式品牌酒店,在全球拥有 32 处设施和 29 处计划在未来开业的设施。
它设有一个名为“Canopy Central”的区域,结合了接待处、休息室、餐厅和屋顶酒吧。您可以放松身心,欣赏大阪市的美景。
计划在一楼设有换乘休息室、健身中心、会议室和咖啡厅。
姓名 | 大阪梅田希尔顿嘉悦里酒店 |
房间面积 | 主要32㎡ |
房间的数量 | 308 间客房 |
营业时间 | 2024年上半年 |
结构体 | 地上47层,地下1层,顶层3层 |
场地面积 | 7,318.81㎡ |
建筑面积 | 3,194.50㎡ |
总建筑面积 (体积目标面积) | 71,317.70㎡ (46,804.00㎡) |
高度 | 约176m |
用法 | 约600套高档城市住宅 |
公寓大楼约有600间房屋,因此将是一座塔式公寓。
因为是高档物业,所以很有可能是大阪站附近的豪宅。
南区将具有以下功能:
办公室
酒店
商业设施
都市温泉
会展设施
创新设施
待售房屋
停車處
计划建设共2栋,1栋出租楼和1栋高层公寓楼。
同样有趣的是,将建立一个城市水疗中心。
一边看梅北市立公园和高楼,一边洗澡会很有趣。
除了类似北区的“创新设施”外,还会有“MICE设施”。
MICE这个词是一个熟悉的词,正在世界上逐渐确立,
这是一个造词。
由大阪公司Congress Co., Ltd.运营,该公司在全国运营90个MICE设施,空间和设施将用于国际会议。
结构体 | 地上39层,地下3层,顶层1层 |
场地面积 | 25,262.07㎡【与东翼合计】 |
建筑面积 | 17,086.72㎡【与东翼合计】 |
总建筑面积 (体积目标面积) | 314,249.30 m2 [与东翼合计] (277,805.82 m2) |
高度 | 181.50m |
用法 | 酒店、写字楼、MICE、商业设施 |
出租楼【西楼】的楼层如下。
28楼至38楼 | [酒店] 提升大阪都市地位的五星级超豪华酒店 |
6楼至27楼 | 【写字楼】总出租面积约90000㎡,标准建筑面积约4100㎡的大型写字楼 |
4楼 | [MICE] 设置大礼堂、小礼堂和会议室,有助于吸引国际游客并与他们互动 |
一楼到二楼 | 酒店大堂) |
一楼到三楼 | 【商业设施】与绿化融合的商业功能,打造生机勃勃的小镇 |
主要由酒店、写字楼、MICE和商业设施组成。
这座西翼将是梅北二期最大的建筑,酒店将包括一个提升城市威望的超豪华酒店(252间客房)、大阪府最大的办公室之一和一个大型商业设施.
希尔顿顶级品牌“Waldorf Astoria”已入驻梅北二期南区和西翼!
华尔道夫酒店是一家在全球拥有30个设施的顶级品牌酒店,是纽约曼哈顿的地标性建筑,非常有名的酒店。
官网称,“我们将为您提供独一无二的体验和您永远不会忘记的最佳空间。”
我们计划于 2026 年在东京日本桥和计划于 2025 年上半年开业的大阪进军日本,因此这将是我们第一次进军日本!
姓名 | 大阪华尔道夫酒店 |
房间面积 | 主要50㎡ |
房间的数量 | 252 间客房 |
营业时间 | 2025年上半年 |
配套设施 | 全日餐厅 特色餐厅 酒廊和酒吧 特色酒吧 宴会厅、会议室、教堂 图书馆酒廊、室内泳池 健身、水疗 |
结构体 | 地上28层,地下3层 |
高度 | 不清楚 |
用法 | 酒店、写字楼、城市水疗中心、商业设施 |
出租楼[东楼]的楼层如下。
5楼至27楼 | [酒店] 满足从商务到旅游的广泛需求的高档酒店 |
5楼至17楼 | 【办公室】中型办公室,总出租面积约19000㎡,标准建筑面积约1500㎡ |
3楼至4楼 | [Urban spa] 休闲养生的都市健康促进设施 |
一楼到二楼 | 酒店大堂等 |
地下一层至二层 | [商业设施]约12,500平方米的零售空间与西翼的低层商业区相结合 |
主要由酒店、写字楼、城市SPA、商业设施组成。
高档酒店(300间客房)一般都在全球豪华酒店品牌的旗下,单价在2万日元到3万日元之间。
阪急阪神酒店运营的酒店将入驻梅北二期南区和东楼!
名称和品牌尚未透露。这将是一家拥有餐厅、酒吧和健身设施的酒店。
姓名 | 即将被决定 |
房间面积 | 主要23㎡ |
房间的数量 | 482 间客房 |
营业时间 | 2024年下半年 |
结构体 | 地上 51 层,顶层 2 层 |
场地面积 | 5,174.47㎡ |
建筑面积 | 3,042.00㎡ |
总建筑面积 (体积目标面积) | 83,791.40㎡ (55,689.80㎡) |
高度 | 约185m |
用法 | 约600套高档城市住宅 |
公寓大楼约有600间房屋,因此将是一座塔式公寓。
因为是高档物业,所以很有可能是大阪站附近的豪宅。
南部街区的低层将开发商业设施,并计划开设日本和海外游客可以享用的餐厅和商店,以及当地居民和上班族的商店。
店铺面积约12,500㎡。
在世界主要城市出版的英国城市指南“Time Out”的编辑监督下,您可以体验美食和文化的大型食品市场“Time Out Market Osaka”诞生了!
由于东海道线支线的地下化,梅北二期地区将诞生一个新车站!
原名“北梅田站(暂定名) ”,2020年3月决定改为“大阪站”!
*JR西日本将继续使用“梅北(大阪)地铁站”的名称。
关西机场特快 Haruka 在梅北(大阪)地铁站停靠,极大地改善了前往关西国际机场和新大阪站的交通。
浪速筋线计划于 2031 年开通时,可从新大阪站经由梅北 2 期地区的大阪站(地下)和难波地区
新的车站大楼计划于 2025 年春季在地面上启用!
与大阪站的新检票口相连,大阪站将成为一个巨大的终点站!
参考文章↓
这是参与该项目的公司的介绍。
土地转让经营者
三菱地所株式会社【代表】
大阪燃气都市开发株式会社
欧力士不动产公司
康电房地产开发有限公司
积水住宅株式会社
竹中株式会社阪急株式会社
三菱地所住宅株式会社
梅北开发特殊目的公司
设计/运营商
三菱地商设计株式会社
日建设计株式会社
萨那办公有限公司
古斯塔夫森·格思里·尼科尔有限公司
日比谷亚美尼斯株式会社
阪急阪神不动产株式会社
Umekita Phase 2 的开放时间表如下。
2020 年 9 月 | 城市规划决策 |
2020财年下半年 | 出租楼开工建设(南区、北区) |
2021财年下半年 | 公园设施开工建设 |
2022年上半年 | 住宅楼开工建设(南区、北区) |
2024 年夏季 | 推进城镇开放(出租建筑物和一些城市公园) |
2026财年下半年 | 公园设施竣工 |
2027财年下半年 | 梅北二期全区开放(私人住宅用地和城市公园) |
简而言之,梅北第 2 季的开发将在 2020 年秋季左右正式开始。
他们可能预计,东京奥运会结束后,都会区的发展会有一定程度的发展。
该镇将于2024 年夏天左右开放。
我们倾向于认为这还有很长的路要走,但似乎很快就会到 2024 年。
梅北第二季的计划终于揭晓了!
我期待在这里看到广阔的城市公园和摩天大楼!!
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