日本人越来越喜欢"平层"房屋
目前便宜的平层房正在引起人们的注意。一个简单而紧凑的平房，非常适合小家庭，例如因年龄而担心抵押贷款的老年夫妇，以及因可能无法通过抵押贷款审查而放弃的单身母亲。我们采访了一位模特房子和实际的房子，看看它是否成本低且令人满意。
日本一户建，楼梯下改造，方便收纳和学习你真的可以用那个数量建造吗？查看一层廉租房展厅
用“标配房”+“无接触销售”实现低价
我们参观了K-I Star Real Estate Group成员IKI Co., Ltd.提供的“标准型一层定制房屋IKI”的柏展览馆。
它是一种通过简单+智能+高效+低成本消除浪费的产品。
从上面的数据可以看出，最常见的合同类型是“夫妻/伴侣”，占总数的33%。其他公司提供的住房产品中只有18%是“家庭”，表明它们主要供小家庭使用。
以“简单紧凑的居住”为设计基础，确保结构安全，采用标准模式。有适合各种场地和家庭生活方式的平面图，包括 17、19、24 和 27 坪平面图，以及带有独立车库的 19、24 和 27 坪平面图。以可任意朝向的玄关单元（6张榻榻米）为首，全屋采用组合单元的设计理念，其特点还在于尽管标准，但仍可从多种布局中进行选择类型。
IT的引入是使我们能够提供“高质量且低价格的设计公司”的主要点之一，例如结构材料使用100％国产材料。它使用支持无人预览的遥控机器人实现非接触式销售，使用应用程序进行计划，并通过聊天进行咨询。
查看价格中包含的内容和不包含的内容
所有户型均设有16张榻榻米以上的起居室，并标配便于远程工作和学习的书房柜台。包括入口单元在内的6张榻榻米块简单组合的简单施工方法也是大大降低成本和工期的一个要点。
房屋本身内外、厨房等水上设施均包含在单价内，但阁楼等特殊规格需另行收费。
除了主要施工之外，还有各种费用（设计检查、现场勘察、地面勘察、附带工作设置、建筑认证申请费），但都是在开始时就提出来的，没有额外的费用。
模型屋可以在网站上用VR观看，但如果你真的去参观，你可以体验到房子的温暖和倾斜天花板的开放感。您会惊讶地发现，即使是宽敞的天花板空间，仅使用一台空调也能如此出色地制冷和制热。
虽然是标准的定制房，但您可以从墙纸、外墙、房屋设备等多种选项中进行选择。此外，值得注意的一点是，即使是廉价住宅，也可以标准安装太阳能发电系统。
【例】孩子独立后，她和公婆住的房子改成了平房。
考虑重建、搬迁或改建成刚好适合夫妻生活的“独栋”
从这里开始，我将介绍N先生的案例，他实际上建造了一座IKI平房并住在那里。我们询问了他重建前的情况，他为什么选择平房，以及居住的实际感受。
N 女士（50 多岁）目前与丈夫（60 多岁）住在一起。她住在大约50年前建造的丈夫父母的房子里，但在她的儿子和女儿离开巢穴后，她说，“我不喜欢住在那个房子里。”
有一次自己去看房展，老公不想毁了他爸妈的房子，就考虑买个二手房，住在车站前比较方便的位置。与此同时，新型冠状病毒感染正在流行。“那时，我不再觉得需要搬家了。
那时，我接到一家房地产公司的电话。当我告诉他我正在考虑暂时取消重建/搬迁计划时，他说：“但是N先生，有一栋很棒的平房。”
送来的是IKI的平房资料。当我看里面的时候，“我比想象中更喜欢它......以前，我只想过一栋两层楼的建筑，但现在，我有一种积极的感觉，那就是一层楼的房子也是一个选择.. 不是房主的老公也对这个感兴趣，就去看了样板房。
看到有形象的样板房后决定改建为“一层”
去看样板房，老公立马说：喜欢！N先生说重点是，“反正很容易想象”。“既然确定了基本方案，我就可以通过将这所房子应用到我家的现场来创建一个图像。样板房内的装饰很简单，我很容易幻想出我最喜欢的室内设计。”
另外，销售人员没有完全按照指南进行操作是很好的，但是风格是远程响应。“这是我丈夫第一次参观样板房，但他的风格是，‘请随意看一看。完成后，请与我交谈’，所以我想我可以放松下来，看看”
当我从样板房回来时，“当我丈夫说，‘快点问吧’时，我感到很惊讶。”
此外，孩子们还推了推我的背。“起初，我女儿很担心我，说，‘妈妈，你在这里工作了很长时间，为什么不搬家？这是我儿子的话，“妈妈，我希望你留在这里“……听到这话，是的！变硬了。”
易于计算成本和合理定价
收到材料后，我们参观了样板房，决定将IKI改建为平房。
“小册子上有每平方米的价格，可以加选项，但这是基本价格。既然不能花很多钱，成本核算容易，定价合理，是让人放心的因素。”认为继续讨论很容易。
N先生的房子是27坪，基本方案是999万日元，有阁楼、斜顶、木甲板、洗碗机等选项。加上拆除费用，约1600万日元，再加上外装工程费用，一共是1850万日元。我签了一份全额抵押贷款的合同。
每月还款65,000日元，不是什么大负担。“我不用再支付学费了，我也没有其他贷款，比如汽车，所以我认为这是一个我可以不用太担心就可以偿还的数额。”
计划使用可让您有效利用业余时间的应用程序
IKI的平房还有一点N君喜欢。似乎是“能够使用该应用程序进行计划”。
“例如，我应该如何处理外观的颜色协调？不过那段时间真的很有趣。”
此外，此应用程序不仅对规划房屋非常有用。
“当我去家具店挑选家具时，他们有时会问我，‘你有什么样的房子？’按照这个平面图，这些家具可能太大了。”
非常满意紧凑型平房，流线短，冷热效率高
住在IKI的平房后的感受是，“当然，没有楼梯，移动距离短，流动线方便。以前，我经常从厨房端着食物到下一个”
“我以前的房子建于昭和时代，冬天真的很冷。如果你开着房门，客厅里的一台空调就可以为整个房子供暖和降温，让室温保持舒适。” ”
之前的房子是6DK。“那里有很多窗户和很多日式房间，所以很难每天更换屏风和清洁它们。现在清洁很容易，我不敢相信我以前有多努力。”
N先生建造的平房是3LDK。通过选择您所选择的家具，您已经完成了您梦想中的家。“我的孩子们说，‘这所房子就像母亲的房子。’我女儿特别高兴，因为这所房子建成了，她还带来了很多朋友。毕竟，我觉得重建比搬家好。”
N先生说，“我们不可能想出把这栋楼改成平房的想法。” “我遇到了一家房地产公司，他们很同情我。我能走到这一步。今年是我结婚 30 周年纪念日。我想在我最喜欢的房子里过上幸福的生活。”
当我实际参观IKI的样板房Mr.N的房子时，我被标准的定制房或廉价房的形象所无法想象的高品质所震惊。IKI在紧凑的空间内兼具舒适性和便利性，作为支持小家庭生活的高性价比住宅，未来很可能会受到越来越多的关注。
