2024-12-13
约合1001.1万人民币 年化收益:8.02%
2K/2DK
1049
精装
1987年2月
价格 | 21300万日元 | 房产类型 | 整栋公寓 |
建筑年代 | 1987年2月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土造地上5层 |
房产面积 | 1049平米 | 土地面积 | 424 |
阳台面积 | 平米 | 车库面积 | |
总户数 | 23 | 所在层 | |
房型 | 2K/2DK | 朝向 | |
租赁情况 | 出租中 | 租金 | 17,088,000日元/年 |
管理费 | --- | 修缮费 | --- |
建蔽率 | 80% | 容积率 | 200% |
用途地域 | 第一种类居住地 | 土地权利 | 永久产权 |
地址 | 大阪市東淀川区豊新1-12-14 | ||
交通 | 阪急京都線 「上新庄駅」 徒歩10分 大阪地下鉄今里線 「だいとう豊里駅」 徒歩10分 |
钢筋混凝土式结构,可以用于百年建筑
入住率100% ,空置0.
回报率8%以上,月收入9万人民币以上
日元的保值性以及房租的稳定性,都是您投资确保资产保值的条件
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大阪市(日语:大阪市/おおさかし)是位于日本大阪府中部的都市,为大阪府府治、以及大阪府两个政令指定都市之一[2],亦是大阪都市圈、京阪神大都市圈、乃至于近畿地方的中心城市。全市面积223平方公里,夜间人口(常住人口)约有269.5万人,是日本人口第三多的城市[3];日间人口则超过353万人,位居日本第二。
大阪自奈良时代起,就因其临海的地理位置成为贸易港口,并曾在此建立“难波京”[5]。安土桃山时代,丰臣秀吉修建大阪城,并以大阪做为丰臣政权的政治中枢。在江户时代,大阪和京都、江户并称为“三都”[6],是当时日本经济活动最旺盛的都市,被誉为“天下的厨房”[7]。明治时代之后,大阪仍是日本最重要的产业都市,人口数曾一度超过东京,在当时有“大大阪”之誉称[8]。二战后由于东京一极集中的进展,大阪在人口数和经济发展上被东京拉开里程,但仍然是西日本的最大都市和经济中心。除了经济之外,大阪也以其独特的庶民文化而著称。今日的大阪和东京并列为日本最具代表性的大都市,也是在世界具有知名度的国际性都市。2014年,按照美国咨询公司A.T科尔尼的全球城市排名,大阪市位居世界第55位[9]
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准.
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适用于个人、法人、工作、投资、自住
房产价格 | 21300万日元(1001.1万元) |
所有权登记税 | 262万日元(12.31万元) |
不动产取得税 | 320万日元(15.02万元) |
印花税 | 6万日元(0.28万元) |
司法书士费 | 19万日元(0.89万元) |
地震火灾保险 | 83万日元(3.9万元) |
中介手续费 | 703万日元(33.04万元) |
实际总费用 | 22692万日元(1066.55万元) |
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