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大阪难波酒店可贷款

发布时间：2024-11-28 18:50:28 房源编号：3532

大阪难波酒店可贷款

发布时间：2024-11-28 18:50:28 房源编号：3532

78000万日元

约合3666万人民币年化收益:10%

1K/1DK 4LDK以上
556.52

精装
南

2020年10月

类型：整栋公寓
土地：永久产权

地址：大阪市浪速区日本橋東1-7-10
交通：「なんば」駅徒歩9分「日本橋」駅徒歩10分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	78000万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	2020年10月	建筑结构	钢筋混凝土地上7层
房产面积	556.52平米	土地面积	156.18
阳台面积	平米	车库面积
总户数	28	所在层
房型	1K/1DK4LDK以上	朝向	南
租赁情况	民宿运营中	租金	7800万/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	600%
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市浪速区日本橋東1-7-10
交通	「なんば」駅徒歩9分「日本橋」駅徒歩10分

房屋特色

位于大阪市浪速区日本桥，地理位置优越，距离南海难波站和大阪地铁日本桥站仅需步行10分钟，方便前往心斋桥、道顿堀等热门景点。酒店于2022年6月开业，提供28间现代化客房，包括标准双人间、标准双床间和带阁楼的豪华双人间，面积从15平方米到30平方米不等。所有客房均为禁烟房，配备40英寸电视、USB插座和免费Wi-Fi，部分房型还设有微波炉。酒店注重细节，提供绿茶和咖啡等贴心服务。入住时间为16:00，最晚可于21:00办理入住，退房时间为11:00。如需延迟入住，请提前联系酒店。酒店附近有丰富的餐饮和购物选择，是商务和休闲旅客的理想下榻之选。

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日19年,15年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

大阪浪速区日本桥是大阪市中心的热门区域，交通便利，紧邻地标性景点如难波、道顿堀和黑门市场，吸引了大量游客和商业活动。作为大阪传统文化与现代活力的交汇点，这里不仅是游客的首选住宿地，也因其高人气和繁忙的人流成为酒店投资的理想地段。区域内餐饮、购物、娱乐设施丰富，夜晚气氛尤为热闹。购买位于日本桥的酒店，您将享受稳定的客源和高投资回报，是抓住大阪旅游热潮的绝佳机会。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	78000万日元（3666万元）
所有权登记税	959万日元（45.09万元）
不动产取得税	1170万日元（54.99万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	304万日元（14.3万元）
中介手续费	2574万日元（120.98万元）
实际总费用	83033万日元（3902.53万元）

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