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大阪市东住吉区驹川5丁目一栋投资

发布时间：2021-01-25 17:37:25 房源编号：1813

大阪市东住吉区驹川5丁目一栋投资

发布时间：2021-01-25 17:37:25 房源编号：1813

8100万日元万日元

约合380.7万人民币年化收益:5.13%

1K/1DK
155.64平方米

精装
2018年4月

类型：整栋公寓
土地：永久所有权

地址：
交通：近铁南大阪线【针中野】站走路4分钟大阪地下铁谷町线【驹川中野】站走路7分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	8100万日元万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	2018年4月	建筑结构	木造
房产面积	155.64平方米平米	土地面积	167.93平方米
阳台面积	平米	车库面积
总户数	7户	所在层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金	4158000日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	240%
用途地域	第一种住居地域，商业地域	土地权利	永久所有权
地址
交通	近铁南大阪线【针中野】站走路4分钟大阪地下铁谷町线【驹川中野】站走路7分钟

房屋特色

2018年新建房间。总共7户，现在稳定包租种。收益稳定可靠。

设施信息

室内设施

卫浴分离

附带煤气灶

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

阳台

顾问介绍

郑德华预约顾问

来日本10年，多年不动产租赁及买卖交易经验，专业知识丰富，待客真诚。协助客户完成日本购房贷款，以及日本注册公司投资经营管理签证等业务。微信号：tei-08 手机号码：81+80-3313-8886

所在城市介绍

东住吉区是大阪市的24个区之一，位于大阪市的东南部，南以大和川与松原市接邻，但在大和川南岸的阿麻美许曾神周边及过去属于其参道的区域，由于神社历史的缘故，现属于大阪市东住吉区，形成在松原市辖区内有一台细长的带状区域属于大阪市。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	8100万日元万日元（380.7万元）
所有权登记税	100万日元（4.68万元）
不动产取得税	122万日元（5.71万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	32万日元（1.48万元）
中介手续费	267万日元（12.56万元）
实际总费用	8642万日元（406.17万元）