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大阪市港区市岡元町2丁目YF楼

发布时间：2021-02-09 16:05:16 房源编号：1884

大阪市港区市岡元町2丁目YF楼

发布时间：2021-02-09 16:05:16 房源编号：1884

13800万日元

约合648.6万人民币年化收益:7%%

1K/1DK
440.4平方米

精装
1977年

类型：整栋公寓
土地：永久所有权

地址：
交通：大阪环状线【弁天町】站走路8分钟

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	13800万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1977年	建筑结构	铁骨造
房产面积	440.4平方米平米	土地面积	307.92平方米
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金	-
管理费	---	修缮费	---
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	永久所有权
地址
交通	大阪环状线【弁天町】站走路8分钟

房屋特色

该房产位于港区弁天町站附近民宿的人气位置。附近“海游馆”、大型摩天大楼、博物馆和渡假宾馆等；在弁天町站前，开设了综合设施“ORC200”。现状空楼，已经改造内装，可以出租，可以经营民宿。

设施信息

共用设施

停车场

室内设施

附带煤气灶

收纳空间

壁橱

鞋柜

阳台

顾问介绍

郑德华预约顾问

来日本10年，多年不动产租赁及买卖交易经验，专业知识丰富，待客真诚。协助客户完成日本购房贷款，以及日本注册公司投资经营管理签证等业务。微信号：tei-08 手机号码：81+80-3313-8886

所在城市介绍

港区的大阪港大阪港周边集聚了大量海运、物流与销售行业等企业，临海地区改造已成为全球性潮流，我们也抓住这一良好时机，在港湾地区先后开设了世界顶级水生动物馆“海游馆”、大型摩天大楼、博物馆和渡假宾馆等；在弁天町站前，开设了综合设施“ORC200”；八幡屋公园经过改造变成综合型公园，园内还增设了大阪市中央体育馆和大阪游泳池，均为半地下式建筑。目前，港区在文化、商业、娱乐、旅游、体运运动等各领域吸引着广泛的客源，为大阪的发展做出重要的贡献。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	13800万日元（648.6万元）
所有权登记税	170万日元（7.98万元）
不动产取得税	207万日元（9.73万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	54万日元（2.53万元）
中介手续费	455万日元（21.4万元）
实际总费用	14711万日元（691.42万元）