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最强结构SRC 一栋收益楼可贷款

发布时间：2021-05-27 18:45:40 房源编号：2074

最强结构SRC 一栋收益楼可贷款

发布时间：2021-05-27 18:45:40 房源编号：2074

8100万日元

约合380.7万人民币年化收益:7%

1LDK
381.33

精装
1985年

类型：公寓
土地：所有权

地址：大阪市淀川区三国本町1-16-11
交通：阪急宝塚線　「三国」駅徒歩９分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	8100万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1985年	建筑结构	铁筋钢筋混凝土地上6层
房产面积	381.33平米	土地面积	102.86
阳台面积	平米	车库面积
总户数	8	所在层
房型	1LDK	朝向
租赁情况	出租中	租金	564.2万日元/年
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	80%	容积率	300%
用途地域	第一种类居住地	土地权利	所有权
地址	大阪市淀川区三国本町1-16-11
交通	阪急宝塚線　「三国」駅徒歩９分

房屋特色

采用了建筑的最高结构SRC，铁筋钢筋混凝土，可以用100年以上，1个店铺，6个小户型，1个大户型，目前满租中。回报率7%以上

设施信息

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

淀川区，位于贯穿大阪市北部的淀川之北岸，东面与东淀川区、西面与西淀川区、南面与北区、北面与吹田、丰中、尼崎三个市等分别相邻。

大正14年(1925年)第二次市区扩展时从东淀川区开始发起，然后通过昭和49年(1974年)的分区而成为淀川区至今。

淀川区内的产业中，以批发·零售业和饮食店为中心的商业活动是主要部分，然而以机械器具制造业、金属制品制造业为中心的工业活动也极为繁荣。

平成9年(1997年)3月，开通了通往市中心的JR(Japan Railway)东西线且设置了「加岛站」，另外在平成12年(2000年)3月，阪急宝冢线「三国站」附近实现了全线高架化。

十三(地名)市民病院于平成14年(2002年)5月完成了从十三东至野中北的迁移和改建，作为本地区的“中核医院”，具有精良的医疗设备和卓越的医疗环境，在地区医疗整体的充实和高度化中发挥着作用。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	8100万日元（380.7万元）
所有权登记税	100万日元（4.68万元）
不动产取得税	122万日元（5.71万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	32万日元（1.48万元）
中介手续费	267万日元（12.56万元）
实际总费用	8642万日元（406.17万元）

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