2024-12-13
约合1927万人民币 年化收益:6.71%
1K/1DK
1072.14
精装
1989年4月
价格 | 41000万日元 | 房产类型 | 整栋公寓 |
建筑年代 | 1989年4月 | 建筑结构 | 钢筋混凝土地上4层 |
房产面积 | 1072.14平米 | 土地面积 | 618.79 |
阳台面积 | 平米 | 车库面积 | |
总户数 | 72 | 所在层 | |
房型 | 1K/1DK | 朝向 | |
租赁情况 | 出租中 | 租金 | 2783万日元/年 |
管理费 | --- | 修缮费 | --- |
建蔽率 | 80% | 容积率 | 200% |
用途地域 | 商业地域 | 土地权利 | 所有权 |
地址 | 大阪市旭区大宮2-17-24 | ||
交通 | 地下鉄「谷町線」大宮 徒歩2分 |
地铁站2分钟,位置极佳,71个住宅+一个店铺。稳定租金。钢筋混凝土结构让建筑物更耐久。躺平赢得人生
大阪市(日语:大阪市/おおさかし Ōsaka shi */?)是位于日本大阪府中部的都市,为大阪府府治、以及大阪府两个政令指定都市之一[1],亦是大阪都市圈、京阪神大都市圈、乃至于近畿地方的中心城市。全市面积223平方公里,夜间人口(常住人口)约有269.5万人,是日本人口第三多的城市[2];日间人口则超过353万人,位居日本第二[3]。
大阪自奈良时代起,就因其临海的地理位置成为贸易港口,并曾在此建立“难波京”[4]。安土桃山时代,丰臣秀吉修建大阪城,并以大阪做为丰臣政权的政治中枢。在江户时代,大阪和京都、江户并称为“三都”[5],是当时日本经济活动最旺盛的都市,被誉为“天下的厨房”[6]。明治时代之后,大阪仍是日本最重要的产业都市,人口数曾一度超过东京,在当时有“大大阪”之誉称[7]。二战后由于东京一极集中的进展,大阪在人口数和经济发展上被东京拉开距离,但仍然是西日本的最大都市和经济中心。除了经济之外,大阪也以其独特的庶民文化而著称。今日的大阪和东京并列为日本最具代表性的大都市,也是在世界具有知名度的国际性都市。2014年,按照美国咨询公司A.T科尔尼的全球城市排名,大阪市位居世界第55位[8]。
此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准.
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房产价格 | 41000万日元(1927万元) |
所有权登记税 | 504万日元(23.7万元) |
不动产取得税 | 615万日元(28.91万元) |
印花税 | 6万日元(0.28万元) |
司法书士费 | 19万日元(0.89万元) |
地震火灾保险 | 160万日元(7.52万元) |
中介手续费 | 1353万日元(63.59万元) |
实际总费用 | 43657万日元(2051.89万元) |
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