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大阪一栋住宅带店铺回报率10% 可贷款

发布时间：2021-07-12 16:27:55 房源编号：2121

大阪一栋住宅带店铺回报率10% 可贷款

发布时间：2021-07-12 16:27:55 房源编号：2121

7200万日元

约合338.4万人民币年化收益:10%

1K/1DK
335.55

精装
1987

类型：整栋公寓
土地：永久产权

地址：大阪市旭区新森５-3-20
交通：大阪地下鉄「清水」駅徒歩6分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	7200万日元	房产类型	整栋公寓
建筑年代	1987	建筑结构	铁骨造地上4层
房产面积	335.55平米	土地面积	114.20
阳台面积	平米	车库面积
总户数	15	所在层
房型	1K/1DK	朝向
租赁情况	出租中	租金	753万日元
管理费	---	修缮费	---
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市旭区新森５-3-20
交通	大阪地下鉄「清水」駅徒歩6分

房屋特色

昭和62年建一栋公寓,15个住户外加一个店铺,目前满租状态,年收租金753万日元.相当于人民币46万人民币,回报率10%以上.交通便利.

设施信息

共用设施

停车场

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

位于大阪市东北部淀川左岸，北邻淀川，西靠大阪东线（城东货运线），国道163号/宫古岛通到南。大部分以住宅区的形式形成，但仙林和森胜寺以大阪的龙头仙林商店街为中心，排列着许多商店街，也形成了商业区。由于大阪工业大学，许多学生住在大宫北部。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	7200万日元（338.4万元）
所有权登记税	89万日元（4.16万元）
不动产取得税	108万日元（5.08万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	28万日元（1.32万元）
中介手续费	238万日元（11.17万元）
实际总费用	7684万日元（361.16万元）

大阪一栋住宅带店铺 回报率10% 可贷款

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大阪一栋住宅带店铺回报率10% 可贷款

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