中国人在日本买房的常见问题(一)

中国富裕层正在日本掀起一股“购房热”。那么,中国人在进行房前回关注一些什么呢?

中国人在日本买房的常见问题(一)(图1)

1、日本买房可取得日原籍吗?

中国人在日本买房的常见问题(一)(图2)

以投资经营方式的话,是能够的!有两种方式,一种是以现物出资,看是以物件或现金来设立公司,另一种则是以公司型态取得,也就是成立法人,由股权人身分去做申请。

2、购买了日本的土地或衡宇以后,是不是能取得居住权或方便的签证?在入境资格上是不是有什麽便利?

中国人在日本买房的常见问题(一)(图3)

日本是一个限制移民的国家,包括投资移民,对外国人的长期居住多持保守政策。为吸引各国富人消费,于2015年4月实行新的参观增进计划,60岁以上夫妇、拥有3000万円日币资产的外籍人士,在日本最长居留时刻,由每次90天延长到1年,以方便没有永久居留权的外国人,在日本长期停留。新制度适用与日本签署免签协定的66个国家及地域,将允许配偶陪同,但为了避免非法打工,子女不得一同滞留。日本目前仍存在要求下调年龄限制的声音,在以后会持续进行商讨。

3、日本地震房地产怕不怕?

中国人在日本买房的常见问题(一)(图4)

日本为岛国,所以皆有地震。地震是房主的天敌,但地震以后所酿成的火灾才是最恐怖的(因天然瓦斯管破裂,造成火灾)。关于这点东京不动产会为你挑选实施“新耐震基准”后所建设的物件外,以RC或SRC为主流,并搜寻不会有土壤液化的安全区域物件,而且提供你地震险的相关资讯。(其费用约5年1万多日币)




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