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大阪奢华民宿可贷款

发布时间：2024-12-05 19:39:40 房源编号：3542

大阪奢华民宿可贷款

发布时间：2024-12-05 19:39:40 房源编号：3542

25000万日元

约合1175万人民币年化收益:10%

4LDK以上
177.88

精装
南

1985年

类型：一户建
土地：所有权

地址：大阪府大阪市港区夕凪二丁目2番11号
交通：大阪地下铁中央線「朝潮橋」駅徒歩4分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	25000万日元	房产类型	一户建
建筑年代	1985年	建筑结构	木制结构2层
房产面积	177.88平米	土地面积	223.54
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	4LDK以上	朝向	南
租赁情况	民宿运营中	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	300％
用途地域	第一种类居住地	土地权利	所有权
地址	大阪府大阪市港区夕凪二丁目2番11号
交通	大阪地下铁中央線「朝潮橋」駅徒歩4分

房屋特色

这处位于大阪港区夕凪二丁目的房产，是一套非常优质的独栋住宅。首先，地理位置优越，步行仅约4分钟即可到达中央线的朝潮桥站，交通极其便利，适合上班族和家庭生活。其次，这套房子占地面积达223.45平方米（约67.59坪），建筑面积177.88平方米，两层结构，空间宽敞，布局合理，非常适合有孩子的家庭或多代同堂。

房子的特色包括室内桑拿和独立庭院，这种配置在大阪市内的房产中并不多见，能够为买家提供高品质的生活体验。此外，周边生活设施齐全，附近有公园、超市和便利店，生活便利且环境安静宜人。值得注意的是，该房产容积率高达300%，对有未来改建或再开发计划的买家也非常有吸引力。

设施信息

共用设施

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日19年,15年以上的不动产经验,

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所在城市介绍

大阪港区是大阪市内一个充满活力且极具吸引力的区域，拥有优越的地理位置和丰富的城市功能。港区靠近市中心，交通便利，与中央区、西区等主要商业区域相邻，同时濒临大阪湾，拥有独特的临海景观资源。这里的住宅环境现代化且舒适，既能享受到城市生活的便利，又能体验滨海休闲的氛围，非常适合家庭、单身人士以及退休人群居住。港区内配套设施齐全，不仅有天保山公园、大阪海游馆等著名文化和娱乐设施，还有天保山摩天轮和购物中心，既是本地居民的休闲胜地，也是吸引游客的重要景点。此外，区域内绿地分布合理，适合各种户外活动，是结合都市与自然的理想居住地。对于购房者而言，港区的房产不仅地段优越，且具备很好的升值潜力，是投资和自住的双优之选。

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资料

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	25000万日元（1175万元）
所有权登记税	308万日元（14.45万元）
不动产取得税	375万日元（17.63万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	98万日元（4.58万元）
中介手续费	825万日元（38.78万元）
实际总费用	26630万日元（1251.61万元）

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