大阪浪速区大国町土地 可贷款

发布时间:2024-12-07 09:21:47 房源编号:3546

大阪浪速区大国町土地 可贷款

发布时间:2024-12-07 09:21:47 房源编号:3546
12500万日元

约合587.5万人民币 年化收益:%

  • 4LDK以上

  • 精装

  • 类型:土地
  • 土地:所有权
地址:大阪府大阪市浪速区大国1丁目7−17
交通:御堂筋線 「大国」駅 徒歩 3分 四つ橋線 「大国」駅 徒歩 3分 JR 環状線「大国」駅 徒歩 5分
预约咨询 188 0107 0540
物件详细信息
价格 12500万日元 房产类型 土地
建筑年代 建筑结构
房产面积 平米 土地面积 91.62
阳台面积 平米 车库面积
总户数 所在层
房型 4LDK以上 朝向
租赁情况 空置 租金
管理费 --- 修缮费 ---
建蔽率 80% 容积率 400%
用途地域 商业地域 土地权利 所有权
地址 大阪府大阪市浪速区大国1丁目7−17
交通 御堂筋線 「大国」駅 徒歩 3分 四つ橋線 「大国」駅 徒歩 3分 JR 環状線「大国」駅 徒歩 5分
房屋特色

这块97平方米的土地位于大阪市浪速区,紧邻主干道,地理位置极为优越。周边交通便利,多条地铁线路近在咫尺,距离主要商业区域如难波、新世界仅数分钟车程,吸引了大量游客和本地居民。这块土地位于城市中心的黄金地段,是极具投资潜力的稀缺资源。

该土地适合建造民宿或小型酒店,周边旅游资源丰富,客流量大。附近有通天阁、黑门市场等知名景点,以及繁华的商业设施和多元化的餐饮选择,是游客住宿的热门区域。土地邻近主干道,不仅提高了项目的可见性,还为日后运营带来了便利,能有效吸引过往客源。

97平方米的面积为灵活设计提供了可能性,可根据需求打造具有特色的精品住宿设施。同时,周边生活配套完善,商业环境成熟,具备吸引高消费力游客的条件。无论是从地段优势、开发潜力,还是未来收益来看,这块土地都是一项不可多得的优质投资机会。


所在城市介绍
所在城市

大阪市浪速区是一个融合商业繁荣与居住便利的核心区域,以其独特的城市风貌和多功能性著称。浪速区拥有众多商业设施,包括著名的黑门市场和难波公园,既满足购物需求,又提供绿地休闲空间。此外,新世界与通天阁区域则以其浓厚的昭和风情和多样化的饮食文化吸引着本地居民和游客。

在房地产方面,浪速区近年来新建和翻新的商业综合体和高层公寓数量显著增加。区域内的地价与房产价值持续攀升,吸引了大量投资者关注。同时,浪速区交通便捷,多条地铁和铁路线路交汇于此,无论是前往市中心还是关西其他地区都极为方便。

居住环境上,浪速区结合了现代化的都市便利与传统社区的生活氛围。住宅类型多样,从高端公寓到适合家庭的住宅小区一应俱全。周边生活配套完善,包括优质的教育资源、医疗设施以及丰富的文化娱乐场所,为居民提供了舒适便捷的生活环境。浪速区无疑是一个兼具居住价值与商业潜力的理想之地。


参考文件下载
资料
购房流程
附近周边
房价总额
首付比例
50%
首付金额
6250日元
贷款利率
%
贷款期限
25年
等额本息还款
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
贷款总额62,500,000 日元
还款月数300
每月还款 289,922 日元
总支付利息24,476,468 日元
本息合计86,976,468 日元

此结果仅供参考,实际应缴费以当地为准.

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年度期次偿还本息(日元)偿还利息(日元)偿还本金(日元)剩余本金(日元)
第1年1期28992214583314408862355912
第1年2期28992214549714442462211487
第1年3期28992214516014476162066726
第1年4期28992214482214509961921627
第1年5期28992214448414543861776189
第1年6期28992214414414577761630412
第1年7期28992214380414611761484295
第1年8期28992214346314645861337836
第1年9期28992214312214680061191036
第1年10期28992214277914714261043894
第1年11期28992214243614748660896408
第1年12期28992214209214783060748578
第2年13期28992214174714817560600403
第2年14期28992214140114852160451883
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第2年16期28992214070714921560153801
第2年17期28992214035914956360004238
第2年18期28992214001014991259854327
第2年19期28992213966015026159704065
第2年20期28992213930915061259553453
第2年21期28992213895815096459402490
第2年22期28992213860615131659251174
第2年23期28992213825315166959099505
第2年24期28992213789915202358947482
第3年25期28992213754415237758795105
第3年26期28992213718915273358642372
第3年27期28992213683215308958489283
第3年28期28992213647515344758335836
第3年29期28992213611715380558182031
第3年30期28992213575815416358027868
第3年31期28992213539815452357873345
第3年32期28992213503815488457718461
第3年33期28992213467615524557563216
第3年34期28992213431415560757407608
第3年35期28992213395115597057251638
第3年36期28992213358715633457095303
第4年37期28992213322215669956938604
第4年38期28992213285715706556781539
第4年39期28992213249015743156624108
第4年40期28992213212315779956466310
第4年41期28992213175515816756308143
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第4年43期28992213101615890655990701
第4年44期28992213064515927755831424
第4年45期28992213027315964855671776
第4年46期28992212990116002155511755
第4年47期28992212952716039455351361
第4年48期28992212915316076855190593
第5年49期28992212877816114455029449
第5年50期28992212840216152054867930
第5年51期28992212802516189654706033
第5年52期28992212764716227454543759
第5年53期28992212726916265354381106
第5年54期28992212688916303254218074
第5年55期28992212650916341354054661
第5年56期28992212612816379453890867
第5年57期28992212574516417653726691
第5年58期28992212536216455953562132
第5年59期28992212497816494353397189
第5年60期28992212459316532853231861
第6年61期28992212420816571453066147
第6年62期28992212382116610152900046
第6年63期28992212343316648852733558
第6年64期28992212304516687752566681
第6年65期28992212265616726652399415
第6年66期28992212226516765652231759
第6年67期28992212187416804752063712
第6年68期28992212148216844051895272
第6年69期28992212108916883351726440
第6年70期28992212069516922751557213
第6年71期28992212030016962151387592
第6年72期28992211990417001751217574
第7年73期28992211950817041451047161
第7年74期28992211911017081250876349
第7年75期28992211871117121050705139
第7年76期28992211831217161050533529
第7年77期28992211791217201050361519
第7年78期28992211751017241150189108
第7年79期28992211710817281450016294
第7年80期28992211670517321749843078
第7年81期28992211630117362149669457
第7年82期28992211589517402649495430
第7年83期28992211548917443249320998
第7年84期28992211508217483949146159
第8年85期28992211467417524748970912
第8年86期28992211426517565648795256
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第8年88期28992211344517647748442713
第8年89期28992211303317688948265824
第8年90期28992211262017730148088523
第8年91期28992211220717771547910808
第8年92期28992211179217813047732678
第8年93期28992211137617854547554133
第8年94期28992211096017896247375171
第8年95期28992211054217937947195792
第8年96期28992211012417979847015994
第9年97期28992210970418021846835776
第9年98期28992210928318063846655138
第9年99期28992210886218106046474078
第9年100期28992210844018148246292596
第9年101期28992210801618190646110691
第9年102期28992210759218233045928361
第9年103期28992210716618275545745605
第9年104期28992210674018318245562424
第9年105期28992210631218360945378814
第9年106期28992210588418403845194777
第9年107期28992210545418446745010310
第9年108期28992210502418489844825412
第10年109期28992210459318532944640083
第10年110期28992210416018576144454322
第10年111期28992210372718619544268127
第10年112期28992210329218662944081498
第10年113期28992210285718706543894433
第10年114期28992210242018750143706932
第10年115期28992210198318793943518993
第10年116期28992210154418837743330616
第10年117期28992210110518881743141799
第10年118期28992210066418925742952542
第10年119期28992210022318969942762843
第10年120期2899229978019014242572701
第11年121期2899229933619058542382116
第11年122期2899229889219103042191086
第11年123期2899229844619147641999610
第11年124期2899229799919192241807688
第11年125期2899229755119237041615317
第11年126期2899229710219281941422498
第11年127期2899229665219326941229229
第11年128期2899229620219372041035509
第11年129期2899229575019417240841337
第11年130期2899229529619462540646712
第11年131期2899229484219507940451633
第11年132期2899229438719553440256098
第12年133期2899229393119599140060108
第12年134期2899229347419644839863660
第12年135期2899229301519690639666753
第12年136期2899229255619736639469388
第12年137期2899229209519782639271561
第12年138期2899229163419828839073273
第12年139期2899229117119875138874523
第12年140期2899229070719921438675308
第12年141期2899229024219967938475629
第12年142期2899228977620014538275484
第12年143期2899228930920061238074872
第12年144期2899228884120108037873792
第13年145期2899228837220154937672242
第13年146期2899228790220202037470223
第13年147期2899228743120249137267732
第13年148期2899228695820296437064768
第13年149期2899228648420343736861331
第13年150期2899228601020391236657419
第13年151期2899228553420438836453032
第13年152期2899228505720486436248167
第13年153期2899228457920534336042825
第13年154期2899228410020582235837003
第13年155期2899228362020630235630701
第13年156期2899228313820678335423918
第14年157期2899228265620726635216652
第14年158期2899228217220774935008903
第14年159期2899228168720823434800669
第14年160期2899228120220872034591949
第14年161期2899228071520920734382742
第14年162期2899228022620969534173047
第14年163期2899227973721018433962862
第14年164期2899227924721067533752187
第14年165期2899227875521116633541021
第14年166期2899227826221165933329362
第14年167期2899227776921215333117209
第14年168期2899227727321264832904560
第15年169期2899227677721314432691416
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第15年172期2899227528221464032048995
第15年173期2899227478121514131833854
第15年174期2899227427921564331618212
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第15年178期2899227225921766230750598
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第16年188期2899226712722279528545845
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第16年192期2899226504022488127649456
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第17年194期2899226398922593227198117
第17年195期2899226346222645926971658
第17年196期2899226293422698826744670
第17年197期2899226240422751726517153
第17年198期2899226187322804826289105
第17年199期2899226134122858026060525
第17年200期2899226080822911425831411
第17年201期2899226027322964825601763
第17年202期2899225973723018425371579
第17年203期2899225920023072125140857
第17年204期2899225866223126024909598
第18年205期2899225812223179924677799
第18年206期2899225758223234024445459
第18年207期2899225703923288224212576
第18年208期2899225649623342623979151
第18年209期2899225595123397023745181
第18年210期2899225540523451623510664
第18年211期2899225485823506323275601
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第18年213期2899225376023616222803828
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第22年259期2899222703426288711323322
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第23年272期289922189482709747849446
第23年273期289922183152716067577840
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第24年277期289922157712741506485063
第24年278期289922151322747906210273
第24年279期289922144912754315934842
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第24年281期289922132042767185382050
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第24年284期289922112622786594548017
第24年285期289922106122793104268708
第24年286期28992299602799613988746
第24年287期28992293072806143708132
第24年288期28992286522812693426863
第25年289期28992279962819263144937
第25年290期28992273382825832862354
第25年291期28992266792832432579111
第25年292期28992260182839042295207
第25年293期28992253552845662010641
第25年294期28992246912852301725411
第25年295期28992240262858961439516
第25年296期28992233592865631152953
第25年297期2899222690287231865722
第25年298期2899222020287902577820
第25年299期2899221348288573289247
第25年300期289922675289247-0
交易费用
房产价格 12500万日元(587.5万元)
所有权登记税 154万日元(7.23万元)
不动产取得税 188万日元(8.81万元)
印花税 6万日元(0.28万元)
司法书士费 19万日元(0.89万元)
地震火灾保险 49万日元(2.29万元)
中介手续费 413万日元(19.39万元)
实际总费用 13328万日元(626.39万元)
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