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带网球场的豪宅可贷款

发布时间：2024-12-13 19:23:42 房源编号：3554

带网球场的豪宅可贷款

发布时间：2024-12-13 19:23:42 房源编号：3554

25000万日元

约合1175万人民币年化收益:%

4LDK以上
598

精装
南

1981年

类型：公寓
土地：永久产权

地址：兵庫県西宫市林寺南町10番3号
交通：阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅車約10分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	25000万日元	房产类型	公寓
建筑年代	1981年	建筑结构	钢筋混凝土地上2层地下1层
房产面积	598平米	土地面积	2394
阳台面积	平米	车库面积
总户数		所在层
房型	4LDK以上	朝向	南
租赁情况	空置	租金
管理费	---	修缮费	---
建蔽率	60%	容积率	200%
用途地域	第一种类居住地	土地权利	永久产权
地址	兵庫県西宫市林寺南町10番3号
交通	阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅車約10分

房屋特色

这处位于兵库县西宫市林寺南町10番3号的房产地处鹫林寺南地区，周围环境优雅安静，邻近六甲山系，自然风光优美，适合居住或度假。土地面积为2,394.34平方米（约724坪），拥有宽敞的私人空间，同时建筑面积达594.39平方米，是一处木造平屋建筑，整体设计适合居住，也具备一定的开发潜力。房产内设有私人网球场，为爱好运动或注重社交的买家提供了额外的便利和功能。

交通方面，距离阪急电铁甲阳线的甲阳园站约车程10分钟，虽位于市区外，但交通较为便利，可快速通往城市中心。物业属于市街化区域，规划为专用居住区域，确保了安静宜人的居住环境。

售价为2亿5,000万日元（含税），从价格和土地面积来看，这处房产兼具资产性和居住价值。根据当前市场评估，总额为1亿5,807,035日元，显示其具有较高的潜在升值空间。同时，地势较高，视野良好，是一处高端住宅区的优质选择。综合来看，这套房产非常适合高端买家，尤其是重视自然环境、宽敞空间和私人设施的购房者。

设施信息

共用设施

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周一楠预约顾问

在日19年,15年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

兵库县西宫市鹫林寺南位于西宫市东部山区，是一个以自然环境优美和高品质住宅为特色的区域。该地区坐落在六甲山系的山麓地带，拥有清幽的环境和充足的绿化，部分高地还可俯瞰大阪湾的美丽景色，夜景尤为迷人。住宅区主要以独栋别墅为主，社区整洁安静，吸引了许多中高收入家庭和追求静谧生活的人士。虽然距离西宫市中心较远，但交通便利，自驾车或公共交通均可轻松到达市中心及周边城市。附近的教育资源丰富，为有子女的家庭提供了良好的学习环境。购物和其他生活设施多集中在西宫市中心，驾车短时间内即可抵达。此外，鹫林寺南还靠近历史悠久的鹫林寺，为居民提供了文化探索的机会。由于地理位置和环境优势，该地区房产具备较高的资产性，是理想的居住或度假选择。

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资料

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

开始计算

等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	25000万日元（1175万元）
所有权登记税	308万日元（14.45万元）
不动产取得税	375万日元（17.63万元）
印花税	6万日元（0.28万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	98万日元（4.58万元）
中介手续费	825万日元（38.78万元）
实际总费用	26630万日元（1251.61万元）

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