"关西别墅区域的天花板：奢华与潜力齐飞，新商业区引爆投资热潮！"
东急不动产被确定为JR芦屋站南区域再开发的特定建筑商。
东急不动产株式会社于2024年8月26日被选为兵库县芦屋市“阪神间都市计划事业JR芦屋站南区第二种市街地再开发事业”的特定建筑者候选人，并于2024年10月31日与芦屋市签订了关于特定建筑者职责等的基本协议书。作为特定建筑者，该公司决定参与此项目。
JR芦屋站周边地区位于芦屋市中心，是集商业和办公功能于一体的区域，同时也是阪神地区及芦屋市主要的广域交流节点。
在这个地区，1998年6月由当地居民主导成立了一个“城市建设”组织，并计划进行市区重建项目。但是，由于芦屋市的财政恶化，在2001年12月还未完成城市规划决定程序前，该项目的实施被推迟了。
之后，芦屋市在2010年3月制定了“第四次芦屋市综合计划”。为了提高车站周边的交通功能，并使其成为具有芦屋特色的南门户，市政府重新开始与当地居民一起讨论城市建设项目，并制定了“JR芦屋站南区域城市建设基本计划”。
为了实现这个基本计划中定位的设施政策和城市建设概念，这个地区通过芦屋市实行的市区重建项目，以解决交通问题和加强交通枢纽为前提，推进城市建设。
整修与芦屋地标性车站直连的综合大楼
东急不动产提出的城市建设概念是“Circular Ent”，这个名字结合了代表循环的“Circular”和简化了的代表入口的“Entrance”，即“Ent”。
作为芦屋市的门户，创造一个与周边地区共存的地标，促进人流和活力向市中心循环。这体现了致力于推动芦屋市可持续发展，并以此带动城市活力和繁荣的目标。
主要的事业是建设一个地下两层、地上十一层的与车站直连的再开发大楼。在考虑景观和环境保护、防灾措施以及与周边区域的协调等因素的基础上，计划引入住宅、商业设施和公益设施等。
未来的计划是，2026年1月左右开始施工，预计在2029年9月左右完成这项工程。
到安全舒适的芦屋的入口处
芦屋市位于兵库县东南部，阪神地区的中心位置。
位于神户和大阪之间，通过JR、阪急铁路、阪神铁路等铁道以及国道2号、国道43号、阪神高速公路等主要道路连接。这个地区因丰富的自然环境如山脉和海洋，以及便捷的都市中心通达性，已经发展成为阪神间的高级住宅区。
这个城市长期以来的问题是交通功能，现在要改善它，使之成为一个安全舒适的门户。通过这次再开发，我们将努力打造一个比以往任何时候都更受欢迎、更多人想去居住的城市。
