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大阪高层顶级豪宅可贷款

发布时间：2021-04-21 15:35:04 房源编号：1977

大阪高层顶级豪宅可贷款

发布时间：2021-04-21 15:35:04 房源编号：1977

8580万日元

约合403.2万人民币年化收益:4%

3LDK

35
91.17

精装
西

2012年

类型：公寓
土地：永久产权

地址：大阪市福島区福島3-1-65
交通：JR　東西線　「福島」駅　徒歩５分

预约咨询 188 0107 0540

物件详细信息

价格	8580万日元	房产类型	公寓
建筑年代	2012年	建筑结构	钢筋混凝土造地上35层
房产面积	91.17平米	土地面积
阳台面积	9.19平米	车库面积
总户数	500	所在层	35
房型	3LDK	朝向	西
租赁情况	出租中	租金	39万日元/月
管理费	19420日元/月	修缮费	30360日元/月
建蔽率		容积率
用途地域	商业地域	土地权利	永久产权
地址	大阪市福島区福島3-1-65
交通	JR　東西線　「福島」駅　徒歩５分

房屋特色

超豪华顶层公寓,落地阳台,超广角超视角扶揽大阪夜景

可以看到花火大会

设施信息

共用设施

电梯

智能信箱柜

停车场

室内设施

卫浴分离

全自动浴室

浴缸再加热式

浴室干燥机

智能坐便器

独立洗面台

附带煤气灶

两灶台

收纳空间

全居室收纳

壁橱

鞋柜

自动锁

阳台

顾问介绍

周　一楠预约顾问

在日16年,10年以上的不动产经验,

涉及领域不动产投资,投资签证等

热情周到,及客户所及,想客户所想

协助客户完成日本购房贷款

以及日本注册公司等业务

所在城市介绍

福岛区是日本大阪市的24个行政区之一，位于JR大阪站(北区)以西约500米的地方，北临淀川，南临堂岛川，区面积很小，但是作为靠近市中心的商业区发展还是很快的。此外，国道2号线、难波主干线等干线道路和JR环行线·JR东西线·市营地铁千日前线·阪神电气铁路等形成了通往市内主要地区的方便交通网，有着如此密集的交通线路，可以看出大阪福岛区的交通非常的便利，因此这里的房产还是很能吸引很多的上班族来这里租房的。福岛区的西南部是被称为大阪市民厨房的大阪中央交易市场。进入被干线道路包围的町内，会发现仍然残留着昔日面貌的石板路和老屋聚集的地方。许多居民是很早以前就居住在此，因此社区气氛十分活跃，如果投资者在这里购买房产的话，那么在这里的居住氛围其实还是挺吸引人的，投资者可以不用担心在这里的房产出租不出去。

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房价总额

万

首付比例

首付金额

120万日元

贷款利率

贷款期限

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等额本息还款

等额本息还款方式：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款总额1,800,000 日元

还款月数300 月

每月还款 8,349.74 日元

总支付利息704,922.29 人民币

本息合计2,504,922.29 人民币

此结果仅供参考，实际应缴费以当地为准.

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交易费用

房产价格	8580万日元（403.26万元）
所有权登记税	106万日元（4.96万元）
不动产取得税	129万日元（6.05万元）
印花税	3万日元（0.14万元）
司法书士费	19万日元（0.89万元）
地震火灾保险	33万日元（1.57万元）
中介手续费	283万日元（13.31万元）
实际总费用	9153万日元（430.18万元）

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